Vente Résidence étudiante Montpellier (34) 1 pièces 22 m²
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Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€84,600
Prix au m²
€4,453
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Située au 1770 avenue de la Justice de Castelnau à Montpellier, cette résidence étudiante récente (2016) séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires.
Produit idéal pour investisseur
- Studio de 18,79 m2
- 84 600 EUR
- Loué 298,25 EUR HC / mois (4,23 % de rentabilité brute)
- Statut LMNP géré (revenus sécurisés, fiscalité optimisée)
Résidence bien notée (4/5) de 81 lots, du studio au T2, offrant des prestations adaptées à une forte demande locative étudiante.
Un placement simple, sécurisé et performant, parfaitement adapté pour un premier investissement ou une diversification patrimoniale.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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