Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 127 m²
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Commerce 136 m² à vendre à Bagnères-de-Bigorre
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€728
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
136 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Bagnères-de-Bigorre
Description
iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Local commercial loué - Activité florale - Opportunité d'investissement
Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété de huit lots, ce local commercial d'une surface totale de 136 m² environ est actuellement exploité pour une activité de fleurs. Il bénéficie d'une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à ce type de commerce.
Le bien est loué pour un montant mensuel de 750 € dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Il se compose d'un espace de vente de 47,35 m² environ, d'un atelier de 25 m² environ, d'un bureau de 9,86 m² environ, d'une chambre froide de 8,05 m² environ, d'un arrière-magasin de 44,78 m² environ ainsi que de sanitaires.
L'ensemble est situé en rez-de-chaussée, assurant une accessibilité optimale et une visibilité appréciable. La chambre froide constitue un atout majeur pour l'activité florale ou toute autre activité nécessitant du stockage en température contrôlée.
Une opportunité supplémentaire permet d'envisager un investissement orienté rendement locatif avec la possibilité d'acquérir un appartement en complément.
Pour toute information ou pour en discuter ensemble, je vous invite à me contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne (ID 78849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 978088383
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