Commerce 116 m² à vendre à Courbevoie

L'Agence Sadone vous propose à la vente des murs commerciaux, situés sur un axe très commerçant à Courbevoie, bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur d'un environnement dynamique et à fort passage. Ce local commercial développe une surface totale de 116 m2, répartie comme suit : -Rez-de-chaussée : 58,62 m2 -Sous-sol : 57,62 m2 Le bien est équipé d'une chambre froide et d'une cuisine professionnelle, offrant un excellent potentiel pour une activité de restauration sans extraction ou de commerce de bouche. Aucune reprise de salarié n'est à prévoir. Belle visibilité, façade attractive et fort potentiel de développement commercial. Implanté sur un axe très fréquenté, tant par les piétons que par les véhicules, le local bénéficie d'un environnement commerçant attractif, à proximité immédiate des transports et des commodités. Activités autorisées : toutes activités, à l'exception de celles générant des nuisances et de la fromagerie. Conditions financières : Loyer potentiel : entre 4.000 euros HCHT/mois (enseigne déjà trouvée pour prise à bail à 4000 euros HCHT/mois) Prix de vente 670.000 euros FAI murs Honoraires d'agence : 29.667 euros HT à la charge de l'acquéreur 35.000 euros TTC. Mandant n 12160 Contact Laetitia GROSSMANN: 06.10.71.45.89 (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .