Commerce 70 m² à vendre à Saint-Jean-de-Monts

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,414

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

70 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Jean-de-Monts

Description

🏢 MURS COMMERCIAUX LOUÉS - RENTABILITÉ IMMÉDIATE 8,9% - EMPLACEMENT N°1 📍 Saint-Jean-de-Monts - Rue piétonne à fort passage Opportunité rare d'investissement dans un local commercial idéalement situé en plein coeur d'une rue piétonne dynamique, avec fort flux piéton, notamment en saison touristique. 🔑 Local commercial de 70 m² avec locataire en place (activité salon de thé). 💰 Revenus locatifs sécurisés :• Loyer annuel : 15 000 € HT• Loyer mensuel : 1 250 € HT 📈 Rentabilité brute : 8,9 % 🌿 Les + du bien :• Emplacement premium très recherché• Activité en place• Espace extérieur / jardin (rare)• Bonne visibilité• Local fonctionnel (réserve, sanitaires) 📄 Bail en cours (bail précaire) 💡 Idéal investisseur recherchant un rendement immédiat élevé avec potentiel de valorisation. 💶 Prix : 169 000 € 📞 Plus d'informations sur demande

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.