Bureau et espace de travail 75 m² à louer à Nantes

Nantes - Quartier Saint-Félix À louer : local professionnel d'environ 75 m² Situé au coeur de Nantes, dans un quartier mêlant commerces, services et habitations, ce local offre un cadre pratique et central. Sa particularité : il ne bénéficie pas de visibilité directe sur le boulevard, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant s'implanter sur la métropole en toute discrétion. La cellule est brut de béton, avec fourreaux en attente et huisserie déjà posée. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté. Si vous recherchez calme et confidentialité, ce local est parfaitement adapté à vos besoins. Disponibilité immédiate. Conditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT HC 16 500 € HT Paiement du loyer trimestriel à échoir Dépôt de garantie 3 mois de loyer Indemnité travaux à prévoir A la charge du preneur Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4400 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Dépôt de garantie 4 125 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4400 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Plus d'information : - Aménagement pour handicapés