Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Orvault

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€178,000

Prix au m²

€2,507

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Orvault

Description

EXCLUSIVITE COTE PARTUCULIERS NANTES--Grand appartement de 71m² -Fort potentiel. Laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux , idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas d'un parc. Il offre un salon-séjour convivial, deux belles chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une cuisine aménagée, et une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien est complété par une cave et un stationnement en annexe. Atout majeur : un ravalement avec isolation thermique, déjà voté et intégralement payé, qui permettra une amélioration du DPE en classe D, garantissant un meilleur confort et une valorisation du bien. Excellente rentabilité locative Opportunité rare à saisir rapidement. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 178 000€ FAI, dont 8000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).