Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€3,580

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

COTE PARTICULIERS NANTES- Situé dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate de l'Erdre, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de deux chambres. Un stationnement et une cave complètent ce bien. La proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien. DPE aujourd'hui en C : des travaux de rénovation et de ravalement avec isolation sont actuellement en cours, ce qui permettra d'obtenir une meilleure note au DPE. Locataires en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande, dans un environnement privilégié! Prix de vente : 247 000€ HAI, dont 12 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 235 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).