Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Nantes

Nantes - Saint Joseph de Porterie Profitez de votre vaste terrasse de 42,27m², exposée Sud avec famille et amis de ce bel appartement lumineux de 77,77m² situé en 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine ! Il vous offre côté : - une pièce de vie ouverte sur sa grande terrasse et la cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau (douche à l'italienne) - 1 toilette - 1 dégagement - 2 places de stationnement (double parking 32m² + 1 dégagement de 2,6m², parking souterrain sécurisé). Autres informations: - Diagnostics 7 novembre. Photos 17 novembre/ Visite virtuelle à venir en ligne le 18 novembre soir - Ravalement immeuble effectué en octobre 2025 - Chauffage électrique. Placard dans l'entrée. Prise sur la terrasse. HSP 2m50, Volets roulants automatiques. Radiateurs changés en 2024. BEC changé en 2020 - Fibre optique (très haut débit). Local à vélo. - Commerces, Transports en commun à proximité immédiate - Cuisine: (plan de travail 'bar', placards, hotte, plaque, four, lave-vaisselle), 3 chambres, 1 salle de douche (douche, vasque, placards, emplacement lave-linge) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1526,53€. Absence de procédure en cours avec le syndic Mandat #21253. Honoraires charge Vendeur (Barème d'honoraires en 1ère page du site Cimm Immobilier Nantes). Etat des risques consultable sur Georisques et sur demande. Visites sur RV. Article 561-1 du Code Monétaire et Financier (Identification et de vérification de l’identité et la solvabilité de l'acquéreur).