Appartement 1 pièce 13 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€180,200

Prix au m²

€13,862

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

13 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Studio de 13,26 m² loi Carrez avec mezzanine de 7,40 m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Quartier du Port, rue Cassini. Distribution : entrée, séjour, salle de douche avec WC, mezzanine. Grande hauteur sous plafond. Balcon de 2,80 m² exposé est, sur cour intérieure calme, vue dégagée. Climatisation. Bien en bon état, libre à la vente. Adapté à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Location nue précédente : 650 €/mois (rendement brut indicatif 4,3 %). Plusieurs lots en location meublée touristique dans la copropriété. Contactez l'agence pour organiser une visite. AVIS DU PROPRIÉTAIRE : "j'ai toujours apprécié le calme du balcon le matin, exposé est, parfait pour les petits déjeuners d'été. Un bien rare dans le quartier." AVIS DE L'AGENCE : "un produit cohérent pour une première acquisition patrimoniale ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Port. La présence de meublés touristiques dans la copropriété confirme le potentiel locatif courte durée."

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).