Appartement 5 pièces 124 m² à vendre à Coursegoules

Vente en Nue Propriété avec réserve d'usufruit Viager sur une Femme de 84 ans. Appartement F4/5 avec terrasse et Jardin d'environ 240m² comprenant 2 places de parking minimum à Vence 06140, Alpes Maritimes 06. Bouquet : 444 000€ FAI Valeur Vénale : 650 000€ Charges : 260€/mois comprenant l'entretien des espaces VERT et PISCINE Taxe Foncière : 1324€ + TEOM : 404€ Cet appartement comprend un vaste hall d'entrée avec Hauteur sous plafond d'environ 3,00m desservant 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC, une cuisine et un grand séjour sur Terrasse SUD/EST et SUD/OUEST. Séjour double avec cheminée. Superbe Vue Dominante sur le village de St Paul de Vence et échappée Mer jusqu'au Cap d'Antibes. Accès direct de l'appartement à 2 caves indépendantes dont une faisant office de chaufferie. Double vitrage Sol Carrelage Chauffage central GAZ récent ainsi qu'eau chaude (ECS) par chaudière Gaz. Volets roulants électriques. A Noter : Appartement de standing dans un état remarquable. Secteur Calme et résidentiel. Petite copropriété avec PISCINE + cuisine d'été. ------------------ Chez Azur Viager, cabinet familiale, expert du viager depuis plus de 18 ans, nous vous accompagnons de A à Z : expertise gratuite, calcul précis du bouquet, sécurisation juridique et suivi personnalisé. Vous êtes investisseur, particulier ou vous cherchez une solution patrimoniale intelligente ? Cette opportunité en nue-propriété à Vence est faite pour vous ! Pour plus d’informations, les détails complets (surface, bouquet, valeur du bien, etc.) et pour organiser une visite virtuelle ou physique, contactez-moi dès maintenant : 📞 04 93 38 04 44 : Appelez-moi directement ou laissez un message en commentaire / en MP. Un conseiller Azur Viager vous répondra sous 24h.