Vente Duplex La Wantzenau (67) 4 pièces 110 m²
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Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à La Wantzenau
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€3,300
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
La Wantzenau
Description
OPPORTUNITE LA WANTZENAU très bel appartement DUPLEX 4p 100m2 a Lienhard Immo vous propose à la vente ce très bel appartement Duplex de 99m2 situé sur la très recherchée commune de la Wantzenau Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme, datant de 1994 et très bien entretenu, cet appartement en duplex vous séduira par ses nombreux atouts.
Il se compose d'une entrée avec emplacement pour un placard de rangement, un toilette, un beau et grand séjour de 30 m2 avec son balcon, une cuisine indépendante et entièrement équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur) qui donne accès à un deuxième balcon pour profiter d'une double orientation.
Au niveau supérieur, on y retrouve un dégagement, un toilette séparé, une salle de bains avec double vasque, douche, espace machine à laver et deux grandes chambres ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau.
Le chauffage est électrique au sol dans les pièces de vie et salle de bain, et des radiateurs dans les pièces restantes.
Le logement dispose également d'un grand garage et d'une place de parking privative.
Tous les critères sont réunis pour vous offrir un maximum de confort. Il conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille.
L'appartement est vendu loué
Contact: DELEMER Arnold - agent commercial- RSAC: 948 057 351
Tel : 06.22.87.32.94
Prix du bien : 330 000 Honoraires TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023Agit sous délégation de mandat
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2070 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 .
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