Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,953

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Llinares Immobilier vous présente : PANORAMA URBAIN, un bel appartement T3/4 de 64m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la ville et les collines, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et climatisé, prolongé par une terrasse offrant un panorama ouvert. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose également d'un accès extérieur avec balcon. La partie nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la coproprieté fermée et sécurisée. Vous apprécierez la luminosité, la vue dégagée et la situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux. À découvrir sans tarder. Contact Paul FERRERO Tél : 06.52.44.40.26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 200 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1172€/an - Charges annuelles : 1992€ (170€/mois : eau froide, chauffage collectif au sol, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien) - Honoraires inclus de 5% à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230€ et 1740€ PANORAMA URBAIN - Appartement à vendre T3/4 de 64m² - Terrasse - Balcon - Cave - Parking-13009

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).