Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€8,674

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris 15 - Porte de Versailles - Rue du hameau - A 2 min du métro ligne 12 - Dans un immeuble des années 70 avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, un 2 pièces à rénover, très lumineux et ensoleillé, au calme d'un jardin avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à équiper, bénéficiant d'une ouverture vitrée sur le salon. Grand salon avec 2 grandes fenêtres, exposé sud-est. Un coin nuit très bien distribué avec une chambre, grande penderie, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 192 € incluant eau et chauffage. Taxe foncière 1227 €. Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).