Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Paris

Au coeur du quartier historique,rue de Belleville, dans une copropriété de 1880 soigneusement entretenue,ce trois-pièces lumineux au 4€ étage se compose d'une entrée desservant un vaste salon orienté Sud-est avec vue sur Paris,d'une suite parentale accessible par l'entrée ou le salon, d'une chambre d'enfant ainsi que d'une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec WC. L'appartement, organisé autour d'une grande pièce à vivre, allie le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa cheminée au confort moderne, tout en optimisant chaque espace. Idéalement situé dans un quartier historique, il est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces,transports, écoles et parcs. La vue, la luminosité et la signature de ce chaleureux trois-pièces lui confèrent tous les critères d'un véritable coup de coeur. Deux caves et un vaste local à vélos complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz DPE :E Bien soumis au statut de la copropriété : 5/? lots Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2 268 € Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Sabrina HAMIDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852494640 PARIS