Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Paris

L'agence Béguet Associés vous présente cet appartement en quelques points : - Un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. - Une chambre confortable de 19 m² avec espace de rangement attenant - Une salle d'eau - Des Wc séparés - Un balcon de 5 mètres de long - De nombreux rangements. Idéalement situé au coeur du 15€ arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces séduit immédiatement par son environnement recherché et la qualité de son cadre de vie. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, il profite d'une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée, apportant chaleur et confort à l'ensemble des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant d'environ 5 mètres, accessible directement, constituant un véritable prolongement extérieur. Cet espace offre une ouverture appréciable sur l'environnement urbain et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre à la fois intime et lumineux. Au-delà de ses qualités intrinsèques, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement équilibré, combinant vie de quartier dynamique et sérénité résidentielle. Le secteur est réputé pour la richesse de ses commerces de proximité, ses nombreux commerces de bouche, ainsi que ses marchés de quartier qui participent à une atmosphère conviviale et authentiquement parisienne. Les résidents apprécient également la présence d'espaces verts de qualité à proximité immédiate, notamment le Parc Georges Brassens, vaste parc aménagé offrant des jardins thématiques et des espaces de détente, ainsi que le Square Saint-Lambert, très prisé pour son cadre arboré et paisible. L'environnement familial est renforcé par une offre scolaire complète et reconnue, avec la présence de l'École élémentaire Franquet, du Collège Guillaume Apollinaire et du Lycée Buffon, établissement réputé pour la qualité de son enseignement. Cette proximité constitue un atout notable pour les familles en quête d'un cadre de vie pratique et structurant. Enfin, la desserte en transports contribue pleinement à l'attractivité du bien. Plusieurs stations de métro sont accessibles à pied, notamment Plaisance (ligne 13) et Vaugirard (ligne 12), permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. La proximité de la Gare Montparnasse constitue également un avantage majeur pour les déplacements régionaux et nationaux. De nombreuses lignes de bus (62, 89, 95, 59 et Noctilien N63) complètent cette offre, assurant une excellente connectivité au quotidien. Ce bien réunit ainsi des atouts essentiels : luminosité, espace extérieur, qualité de l'environnement et accessibilité, en faisant une opportunité rare dans un secteur prisé du 15€ arrondissement. Pour toute demande d'information ou de visite - Notre standard est ouvert 24/24 7/7.