Appartement de luxe 10 pièces 341 m² à vendre à Paris

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter un duplex d'exception de 332m², situé aux derniers étages d'un immeuble Haussmannien de grand standing. Au 6e étage, une vaste galerie d'entrée mène à une triple réception de plus de 120m² avec balcons, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest. Une grande chambre avec dressing, salle de bain et WC; une lingerie et des WC invités complètent l'étage. L'étage supérieur distribue une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, trois chambres dotées chacune d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que d'une salle de sport avec un espace bien être et un sauna. Cet étage se prolonge par une loggia extérieure offrant une vue entièrement dégagée. Vous serez séduit par la rénovation de l'architecte avec des matériaux de qualité, la luminosité, le charme de l'ancien et la belle hauteur sous plafond. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé . Une cave complète ce bien rare sur le marché. DPE : B /77 GES : B /6 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 € et 2 670 € . Copropriété : 53 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 17844 € . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. W-047L1J