Bureau et espace de travail 570 m² à vendre à Toulon

Figaro Immobilier il y a 4 j

Prix de vente

€1,200,000

Prix au m²

€2,105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

570 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

A vendre ? Locaux professionnels loués à un organisme institutionnel Actif sécurisé ? Rendement immédiat de 9 % Ensemble professionnel de 570 m² (dont 60 m² de mezzanine), entièrement aménagé par le locataire et occupé par un organisme financé par l'Assurance Maladie et l'État. Stabilité locative élevée, aucun travaux à prévoir, 7 parkings privatifs. Données locatives Loyer annuel : 108€000 euros (foncier + charges en sus) Bail solide, occupation durable Locataire institutionnel ? risque locatif très faible Atouts Travaux récents financés par le locataire Ensemble fonctionnel et optimisé Rentabilité : 9 %, rare pour un actif sécurisé Prix Net vendeur : 1€140€000 euros Commission : 60€000 euros TTC Prix global : 1€200€000 euros ''.. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sécurité

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