Appartement 6 pièces 115 m² à vendre à Marseille

Particulier vend Duplex de 115 M2 surface habitable (122 M2 sol au sol + annexes 19 M2). Situé dans un quartier pavillonnaire à proximité du village du Merlan et de Sainte Marthe (13014). Lumineux avec de nombreux rangements et des volumes généreux. Descriptif des pièces : Rez-de-chaussée : - Entrée : 3 M2 1er étage : - Une cuisine équipée : 12M2 - Un salon/ séjour : 38 M2 traversant avec deux balcons (grandes baies vitrées avec double vitrage avec volets roulants). Vue dégagée (Sud et Nord) - Magnifique bibliothèque (qui peut être une chambre) : 13,26 M2 avec nombreux rangements. - Un bureau : 9.40 M2 avec nombreux rangements - Une chambre : 14,50 M2 avec nombreux rangements - Une salle de bain - Un WC séparé 2eme étage : - Un dégagement/ dressing : 4 M2. - Une chambre : 12 M2 avec balcon/ terrasse de 6 M2 (grande baie vitrée double vitrage avec volets roulants). Vue dégagée (Sud). Les combles sont exploités : - 1 atelier : 13.50 M2 - 1 salle de bain : 5.80 M2 Sous pente : - Débarras : 14.20 M2 - Cave à vin : 4.75 M2 Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans les pièces principale. Stationnement aisé - commerces de proximité et transport en commun. Petite copropriété de 4 lots Charges d'environ 150 euros par mois. Taxe Foncière : 1 600 euros par an PRIX : 190.000€ AGENCE ET CURIEUX S'ABSTENIR