Appartement 1 pièce 16 m² à louer à Gradignan

Merci de BIEN LIRE L'ANNONCE car : -nous ne répondons qu'aux candidatures répondant aux critères demandés -si vous ne recevez pas un 1er élément de réponse dans un délai de 8 jours c'est que votre candidature n'a pas été retenue. Merci pour votre compréhension Montant du loyer : -location de particulier à particulier : 500 € charges comprises >Loyer = 445 € >Charges = 55 € (eau chaude, eau froide, chauffage, parking, ascenseur, local vélo, ordures ménagères) Seul reste à votre charge l'électricité Location disponible à partir du 01/06/2026 Bail mobilité ETUDIANT possible jusqu'au 31/07/2026 Conditions de location : -Bail meublé UNIQUEMENT étudiant(e) -Garant solidaire (parentale) OBLIGATOIRE -Dépôt de garantie : 445 € -1er contact par mail, nous aimerions dans un premier temps avoir quelques renseignements : *profil locataire (du site si vous l'avez) *type et durée des études *quels sont vos revenus ainsi que ceux de vos/votre garant *dans quelle situation êtes-vous actuellement vis à vis du logement (locataire, hébergé...) *motif de votre mobilité (stage études ou alternance étudiant...) Situation : Le studio se situe au pied des facultés et commerces à Gradignan (limite de Talence) Résidence Eurofac A proximité des universités 2, 3 et 4, IUT, STAPS, CROUS... Lieu très bien desservi, en bas de la résidence : Bus ligne 31 arrêt Eurofac (direct de la Gare St Jean et Bordeaux Centre) + TRAM ligne B (arrêt Montaigne Montesquieu) à 3 mn par le bus. Caractéristiques du logement : -studio (15 m2 + balcon 3 m2) très lumineux avec ascenseur -résidence sécurisée avec interphone + entrée par badge Vigik + gardien -local à vélo fermé + place de parking extérieure Descriptif du studio : -entrée avec coin cuisine (séparé de la pièce de vie) comprenant une cuisine équipée avec micro-ondes, réfrigérateur, plaques induction 2 feux, évier et accessoires cuisine (vaisselle, casseroles, poubelle...). -salle d'eau avec douche, meuble + vasque et WC -pièce principale équipée avec un canapé lit 2 places, placard aménagé, table + chaise -balcon : étendoir à linge PROFESSIONNEL S'ABSTENIR