Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Bayonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€3,684

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bayonne

Description

Particulier vend en direct ce charmant appartement en duplex de 76,15 m² (surface au sol) situé au 3e et dernier étage d'un immeuble classé, dans un quartier calme et lumineux. [prix négociable] 🔑 Les atouts du bien : Balcon exposé plein sud Cuisine équipée ouverte sur séjour 2 chambres lumineuses avec Velux Salle de bain avec lumière naturelle Grenier + cave inclus Place de parking couvert transférable : 39 €/mois Appartement isolé (toiture & murs) Très bon DPE : Classe énergie C / Classe climat A Chauffage électrique individuel 🎯 Confort & prestations : Appartement rénové Charges de copropriété faibles : 600 €/an Taxe foncière 2025 : 1050 €/an Immeuble de caractère, classé 📌 Localisation idéale : À proximité immédiate : ✅ Commerces ✅ Transports ✅ Centre-ville ✅ Accès rapides 🛠️ Travaux légers à prévoir : Rafraîchissement peinture Rénovation des volets bois extérieurs 💡 Idéal : Primo-accédants Investissement locatif Couple / famille Location meublée ou bail mobilité 💬 Une opportunité rare sur Bayonne : dernier étage, balcon plein sud, faibles charges, cave, grenier et parking ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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