Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Marseille

PARTICULIER vends beau T3 au 3 ème étage avec ascenseur et climatisation réversible. Résidence Standing Les Roches d'Or - Au coeur du Cabot dans le 9 ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, bus, écoles, hôpitaux et non loin des plages sud de la ville, accès L 2 vers autoroute EST à 2 minutes. Bel appartement en très bon état, surface de 73,85 m² loi carrez ( surface au sol totale 91,83 m² ) se compose d'un hall d'entrée 6,37 m² avec une porte blindée, interphone, un beau séjour de 22,23 m² très lumineux avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée 7,60 m², une buanderie et d'un placard, 2 chambres parquetées ( 10 m² et 10,53 m² ) avec climatisation réversible dans les 2 chambres et une grande armoire dans chaque chambre, une belle salle de bain équipée de meuble de rangement avec douche de 7,60 m², w.c séparé, couloir 4,94 m². Grande terrasse 17,98 m² avec vue dégagée faisant la longueur de l'appartement avec deux stores électriques. Cet appartement très lumineux, calme absolu est équipé de fenêtres alu double vitrage, 5 volets roulants électriques. Cave. Résidence très bien entretenue, sécurisée, avec espaces verts, jardinier, gardiens 7j/7... DPE niveau B ( Diagnostic de Performance Energétique ) - Emission de gaz à effet de serre niveau A Disponible immédiatement. 290 000 €. Charges 180 €. Possibilité d'achat en supplément de places de parking pour 4 voitures devant l'entrée de l'immeuble 25 000 €. Possibilité d'envoi de photos supplémentaires par mail. Agences immobilières s'abstenir. #66d