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Maison 6 pièces 104 m² à vendre à Nangis

bien'ici
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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,837

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
6
Surface
104 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Nangis

Description

Votre agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau pavillon de 6 pièces, offrant 105 m2 habitables, situé à Nangis (77370), en Seine-et-Marne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À seulement 1h de Paris ! La maison se distingue par son entretien irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que par un confort de vie optimisé. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un beau séjour avec espace salon donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (entièrement refaite), ainsi qu'un WC. Au 1er étage : sur un plancher béton, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un palier dessert une grande chambre et une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, le tout édifié sur un terrain clos de 225 m2. Vous disposez également d'un garage avec grenier. La maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville à condensation (installée en 2025), qui assure également la production d'eau chaude. Les +++ : Bon DPE (classé en C) 4 belles chambres Fenêtres en double vitrage PVC Chaudière gaz de ville récente (2025) Assainissement collectif et raccordement à la fibre optique Environnement calme, proche de toutes commodités Un bien clé en main, idéal pour une famille, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une maison à découvrir rapidement ! La gare de Nangis est accessible à pied en 15 minutes, avec un train direct pour Paris-Est (45 min). Accès à la ligne de bus 47 (Melun Nangis Provins). Proche de toutes commodités et du centre-ville (supermarchés, pharmacie, restaurants, etc.). Écoles, collège, CFA et lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BOURILLON pour une première visite de cette maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous ! Agence BOURILLON À Nangis depuis 1984 !

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