Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Épannes

En sortie de village de St Symphorien , proche des champs ,Ce pavillon de plain pied de 150m2 a récemment été rénové, la performance énergétique est excellente.Un lumineux séjour de près de 50 m2 .Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau , les wc et 2 chambres .Une véranda de 26m2 ,communicante avec le séjour, agrandit encore cet espace de vie.Attenante au séjour ,une troisième pièce chauffée mesurant 45 m2 ,ayant plusieurs fonction aujourd'hui, pourrait aisément devenir un espace cellier / buanderie et suite parentale créant la troisième chambre.Sur la parcelle un garage de 66m2 avec galetas est relié à l'électricité .Parcelle close et sans vis à vis.à visiter sans tarder !Préférez le contact téléphonique 07 60 11 04 27Honoraires inclus de 2546.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Aurelie THUAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83870040900017 RCP MA035A20ANPM/O2