Appartement de luxe 4 pièces 102 m² à vendre à Èze

Nouvelle résidence de standing à seulement six kilomètres de Monaco, Èze est une ville emblématique et prisée de la Côte d'Azur, entourée de collines verdoyantes et des eaux turquoise de la Méditerranée. Ce célèbre village perché, jouissant d'une vue exceptionnelle, est accroché à flanc de montagne. Èze est un emplacement très prisé, une adresse résidentielle idéale à proximité des charmes de Monaco et de Nice. 4 Pièces - LOT 26 : Dernier étage avec vue mer, 102 m² habitables, 26 m² de terrasse et 77 m² de rooftop avec jacuzzi. Prix : 1 695 000 €. Double parking souterrain à partir de 38 000 €. La résidence est située en bord de mer et s'élève face à la Méditerranée, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre mer et collines verdoyantes, certains appartements profitant de ce superbe panorama sur la Méditerranée. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 8 minutes à pied. La proximité du train et du bus facilite vos déplacements. La gare de Monaco est accessible en seulement 7 minutes en train et celle de Nice-Ville en 14 minutes, vous ouvrant les portes des lycées, universités, musées et des nombreux événements qui rythment la saison. Les commerces de Beaulieu-sur-Mer et de Cap d'Ail sont rapidement accessibles en voiture ou en transports en commun. Le rez-de-chaussée de la résidence, côté rue, est occupé par deux boutiques, dans un superbe écrin de verdure créé par le célèbre paysagiste Jean Mus. L'entrée piétonne se fait par l'avenue de la Liberté. Derrière le portail, l'allée s'ouvre sur un jardin luxuriant planté d'essences exotiques telles que palmiers, fougères, bambous, bananiers et oiseaux de paradis. Le chemin mène au hall des deux bâtiments, bercé par le murmure agréable d'un mur d'eau qui rafraîchit l'espace pendant les chaudes journées d'été. En suivant le chemin de pierres japonaises, vous vous enfoncerez dans le jardin, pour mieux apprécier les différentes espèces végétales. Les halls d'entrée, ornés de jardinières prolongeant le jardin, ont été décorés avec soin et reprennent le thème d'une bananeraie. Les voitures accèdent aux deux niveaux du sous-sol par la rampe située à gauche du magasin et à l'ouest de la propriété. Grâce à de belles orientations, tous les appartements se fondent dans un magnifique espace extérieur. Ces espaces sont profonds, bien orientés et ouverts sur le salon, véritable pièce supplémentaire. De même, les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, et certains appartements offrent de magnifiques panoramas sur la mer ou les falaises environnantes. Ces appartements offrent un bien-être contemporain, non seulement grâce à l'agencement astucieux des pièces, mais aussi grâce à des équipements de haute qualité. La plupart des salons sont prolongés par des cuisines ouvertes, créant ainsi un espace de vie convivial. Les chambres, quant à elles, sont séparées du reste de l'hébergement, garantissant ainsi à chacun une tranquillité absolue. De plus, la plupart bénéficient de nombreux rangements, très pratiques au quotidien. En bref, tout a été pensé pour offrir un confort optimal et durable. Personnalisation : Carrelage et faïence (large choix de coloris parmi la gamme Promogim). Options disponibles en fonction de l'avancement des travaux. Isolation et chauffage : Isolation thermique et phonique : double vitrage, cloison Placostyl 72 mm, menuiseries extérieures et volets roulants aluminium, murs de façade isolés. Production d'eau chaude par pompe à chaleur collective. Pompe à chaleur individuelle réversible pour le chauffage et le rafraîchissement des pièces principales. Sécurité : Halls d'entrée protégés par une double porte avec digicode et visiophone reliés à chaque appartement. Vidéosurveillance dans chaque hall d'entrée et à l'entrée du parking. Détecteur de fumée. Portes palières équipées d'une serrure A2P** et de charnières de sécurité. Seuils de porte à la suisse. Ascenseurs protégés par contact à clé ou Vigik* intégré pour l'accès au sous-sol. Parkings et rangements en sous-sol avec porte d'accès principale télécommandée. Volets roulants électriques dans toutes les pièces** avec système centralisé (sur plans). * Les marques peuvent être modifiées avec des produits similaires. ** Sauf sur les petits châssis.