Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Aubière

A vendre Pérignat lès sarliève Maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables, édifiée sur un sous-sol de 70 m², le tout sur une parcelle de 715 m² entièrement close.La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois.Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à une terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur convivial.L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et les sanitaires. Le bien dispose de nombreux espaces annexes :Un sous-sol de 70 m² comprenant une buanderie, un garage, une cave..Un Garage indépendant de 43 m², pouvant accueillir deux véhicules complète le bien Cette maison offre de beaux volumes de stockage et de stationnement, idéale pour une famille ou pour les amateurs de bricolage.Pour toutes demandes d'informations ou visites contactez Anne-Marie Charil au 06 12 44 28 95.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Anne-Marie CHARILAgent commercial (Entreprise individuelle)