Vente T3 Angers (49) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Angers
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€4,214
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Très agréable T3 de 70,99 m2 situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur, très lumineux.
A deux minutes à pieds de la gare et tram, proche tous commerces. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, cave.
Chauffage électrique individuel
Diagnostics du 20/06/2025 DPE D 235 et GES B 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 et 1800 € (index 2021, 2022 et 2023)
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 70 €/mois
Prix de vente : 295 000 € dont 5,35 %TTC d'honoraires Prix net vendeur : 280 000 €
Mickael PETIT Agent immobilier
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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