Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Clermont-Ferrand

Sur le plateau central dans le secteur piétonnier, appartement de caractère de 75m2 situé dans immeuble ancien à 50 m arrêt bus Ballainvilliers et 300 m de la place de Jaude. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, éclairée par un puit de lumière, qui dessert la chambre parentale avec sa salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau, les WC indépendants et un grand séjour salon lumineux avec parquet et cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière gaz bouteille, hotte) de 33 m2. L'appartement au 1er étage sans ascenseur dispose également d'un débarras mais n'a pas d'emplacement de parking. Chauffage électrique. Fibre Optique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 650€ (réf 2025, abonnements compris). Disponible de suite, me contacter pour planifier une visite. Loyer : 820€/mois Loyer hors charges : 750€/mois Charges locatives *(eau, entretien commun) : 70€/mois * Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. Autres frais : Frais état des lieux : 50€ Dépôt de garantie : 750€