Vente Maison mitoyenne Pomerol (33) 3 pièces 67 m²
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Maison 3 pièces 73 m² à vendre à Pomerol
Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€1,164
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
73 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Pomerol
Description
Pour investisseurs uniquement : Maison en pierres à vendre louée sur la commune de POMEROL 33500.
Cette maison en pierres, mitoyenne des deux côtés, offre une superficie habitable d'environ 73m² en duplex avec jardin clos de haie à l'arrière d'environ 75m² , et jardinet à l'avant d'environ 15m². 1 garage attenant de 16m² et un second garage non attenant de 15m² sont vendus avec.
La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte offrant une belle hauteur sous plafond de 27m², salle d'eau et WC et à l'étage un pallier desservant une mezzanine, deux chambres.
La maison est occupée depuis le 1er/07/2015. Le bail est un bail de 3 ans renouvelable tacitement à chaque échéance et le loyer est de 600€ CC (558 HC + 12€ charges).
Au coeur du Libournais, Pomerol bénéficie d'un emplacement privilégié : Libourne (33500) à 4 km Lalande-de-Pomerol (33500) à 2 km Saint-Émilion (33330) à 7 km
🛒 Commerces & services à proximité
Les commodités sont accessibles à quelques minutes : Supermarchés, boulangeries, banques, restaurants à Libourne
Commerces de proximité Zones commerciales de Libourne à 10 min
🏫 Écoles & infrastructures
Écoles maternelles et primaires à Libourne et Lalande-de-Pomerol
Collèges : Collège Marguerite Duras et Collège Henri Brisson (Libourne)
Lycées : Lycée Max Linder (Libourne)
Crèches et assistantes maternelles dans le secteur
🏥 Santé & services médicaux
Médecins généralistes, dentistes et pharmacies à moins de 10 minutes
Centre Hospitalier de Libourne à 10-12 minutes
🚗 Transports & accessibilité
A89 à proximité immédiate (10 min)
Accès rapide à A10 via A89
Gare SNCF de Libourne (TGV / TER vers Bordeaux, Périgueux, Paris) à 8-10 min Bordeaux à environ 40 km (35-40 min en voiture)
Réseau de bus Transports Nouvelle-Aquitaine
Prix : 85 000 € DIRECT PROPRIETAIRE
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