Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Nice

Nice - Riquier / Le Port - 2p rénové de 37m² (35m² Carrez) Très bel appartement de 2 pièces, très lumineux et très calme. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 5 étages comportant 14 lots. Le bien est composé d'une belle pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Rénovation très récente (2025), parfaitement isolé, double vitrage. Tous les travaux viennent d'être réalisés : isolation (murs et plafonds doublés), eau, électricité, peinture, sols, portes, salle de douche, chauffe-eau instantané plat, VMC, climatisation réversible... Il ne vous reste plus qu'à choisir la cuisine qui vous plaira et à emménager ! Excellent bilan énergétique (Classe A & B) et électricité sans défaut Charges : 246 € / trimestre (82 € / mois) - Taxe foncière : 763 € / an Cet appartement, traversant d'Est en Ouest est très calme (sur cour) et lumineux. Il y a un parking vélos dans la cour et la possibilité de louer un parking voiture à 50m (parking résidentiel Barla). L'immeuble a été édifié à la suite d'une demande de construction déposée en 1913. En résumé : Ce très beau 2 pièces est idéalement situé dans le quartier très prisé de Riquier, jouxtant le Port de Nice (rue Auguste Gal / Scaliero), il bénéficie d'une rénovation intégrale de qualité, d'une très bonne distribution et d'un excellent bilan énergétique. Dossier sur demande, visites sur rdv