Location Droit au bail Porto-Vecchio (2A) 100 m²
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Commerce 100 m² à louer à Porto-Vecchio
Loyer mensuel
€1,917
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
100 m²
Localisation
Département
Corse-du-Sud
Ville
Porto-Vecchio
Description
DROIT AU BAIL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PALOMBAGGIA ACTIVITÉS MULTIPLES
À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur l'axe très fréquenté de Palombaggia, secteur Vardattu à Porto-Vecchio, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux saisonnier important.
UN CONCEPT CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL
Ce local d'environ 212 m2 au sol (intérieur, extérieur) offre une exploitation immédiate avec une configuration particulièrement polyvalente :
Espace de vente / épicerie / alcool
Cuisine équipée
Chambre froide
Réserve
Sanitaires (travaux à prévoir)
Terrasses dont une couverte (ambiance conviviale)
Terrain attenant d'environ 120 m2
Stationnements extérieurs
L'ensemble se prête parfaitement à un concept hybride mêlant épicerie, vente à emporter, snacking, rôtisserie, cave à vins ou organisation d'événements.
ACTIVITÉS AUTORISÉES
Traiteur à emporter
Rôtisserie
Épicerie avec vente d'alcool (8h 22h)
Organisation d'événements et réceptions
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Situé à proximité immédiate des plages de Palombaggia, dans un environnement naturel très recherché, avec une clientèle touristique et locale à fort pouvoir d'achat.
CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES
Loyer annuel : 23 000 € (TVA non applicable)
Bail dérogatoire transformable en bail commercial 3/6/9
Durée restante : environ 2 ans
PRIX DE CESSION
75 000 € FAI
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