Maison et villa de prestige 5 pièces 127 m² à vendre à Joyeuse

Mit dominantem Blick auf das charmante Dorf Joyeuse (07260) und freiem Blick von den Cevennen bis zum Col de l'Escrinet bietet diese Villa mit 4 Schlafzimmern Komfort und Ruhe in einer privilegierten Umgebung: La Corniche de Jamelle, ein Viertel oberhalb des historischen Dorfes Joyeuse (07260). * Die Vorteile des Ortes In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums gelegen, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar sind: Bauernmarkt, lokale Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung. Joyeuse ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schluchten der Ardèche, charaktervolle Dörfer wie Les Vans oder Labeaume oder die Wanderwege des regionalen Naturparks Monts d'Ardèche zu entdecken. Ein authentisches und lebendiges Lebensumfeld, im Sommer wie im Winter. Im Erdgeschoss ist die ca. 40m² große Holzterrasse mit ihrer spektakulären Aussicht die Attraktion dieser Villa. Sie bietet sofortigen Zugang zum überdachten Eingang für den Komfort. Der innere Eingangsbereich bietet Zugang zum Wohnzimmer und einem Gäste-WC. Die Küche profitiert von einer Waschküche / Speisekammer, die leicht in die geräumige Garage mit ferngesteuerter motorisierter Öffnung führt. Auf einer Ebene befindet sich ein Schlafzimmer en suite mit Ankleide und geräumigem Badezimmer, das für Komfort sorgt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, die diese Villa mit einer ausgezeichneten Energieeffizienzklasse B vervollständigen. * Das Haus im Detail - 4 helle Schlafzimmer, eines davon ebenerdig und en suite (begehbare Dusche und WC). - 1 großes Wohnzimmer mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse - 1 separate Küche - 2 Badezimmer mit WC, 1 Gäste-WC - 1 Eingang innen und ein überdachter Außeneingang - 1 Holzterrasse von 40m mit dominanter Aussicht - 1 Garage mit motorisiertem Tor und Fernbedienung - Parkplätze * Im Freien Das Grundstück von 1443m² bietet einen schönen Landschaftsbereich, zu dem auch die Holzterrasse gehört. * Komfort & Ausstattung - Umkehrbare Klimaanlage im Wohnzimmer - Doppelt verglaste Fenster - ADSL / sofort förderfähig Glasfaser. - Kanalisation : Abwasserkanal. - DPE : B / GES : A - Zentralstaubsaugersystem installiert ( Motorisierung vorzusehen ) * Ein seltenes Objekt, das es schnell zu entdecken gilt! Diese Villa kombiniert sehr gute Leistungen mit einer gefragten Lage, da sie einen außergewöhnlichen Ausblick bietet und gleichzeitig sehr zugänglich ist. Perfekt für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus im Herzen der südlichen Ardèche. * Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem kleinen Stück Paradies verführen. *** Nederlands gesproken. We speak English ***