Vente Corps de ferme Vensac (33) 4 pièces 103 m²
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1 / 14
Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Vensac
Prix de vente
€337,600
Prix au m²
€3,343
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
4
Surface
101 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Vensac
Description
Un lieu unique, entre authenticité et modernité, à deux pas de l'océan !
Ancienne écurie entièrement métamorphosée en une superbe maison d'habitation, cette propriété allie charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière, sublimée par de superbes poutres apparentes. Elle s'ouvre sur deux vastes terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit, accessible depuis un hall avec grand placard de rangement, offre deux chambres confortables, un bureau (ou 3€ chambre selon vos besoins), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
La rénovation a été réalisée aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous.
Toiture neuve (2016) pour une tranquillité d'esprit totale.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clos de 2 594 m², parfaitement entretenu, agrémenté de magnifiques chênes centenaires, dans un environnement calme et privilégié.
Un cabanon d'environ 11 m² complète l'ensemble.
Portail électrique débrayable avec télécommande.
Atout rare : situé en zone UB, le terrain est divisible, offrant la possibilité de détacher une parcelle pour revente ou projet complémentaire. Un véritable potentiel patrimonial et/ou d'investissement.
Situation idéale : à seulement 12 km de la plage de Vensac. À moins de 3 km du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, de ses commerces et de son marché réputé.
Un bien rare, plein de caractère et avec potentiel, parfait en résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. Coup de coeur assuré ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER [Coordonnées masquées] ou Denise OLIVIER [Coordonnées masquées]
#66d
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