Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Courseulles-sur-Mer

Implantée sur un terrain de 624 m², cette propriété bénéficie d'une excellente exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 121m² habitables, vendue entièrement meublée (mobilier et électroménager récents), propose : - Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour raffiné avec mobilier en bois massif, d'un espace salon confortable, d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager premium, d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. - Un étage composé d'un palier, de deux chambres (15 et 12 m²) et d'une salle de bain. - Un sous-sol complet comprenant deux grandes places de stationnement, une cave, une buanderie, et une chambre supplémentaire de plus de 9m². À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 512 m² ainsi que d'une véranda de 17m², véritable pièce de vie supplémentaire, et d'une terrasse sous laquelle est niché un garage de 20m² Prestations complémentaires : Ventilation mécanique par insufflation Système d'alarme Chaudière gaz condensation de 2017 Cheminée foyer au gaz Portail électrique Assainissement au tout à l'égout contrôlé conforme Idéalement située à proximité des commerces, écoles, activités sportives, établissements de santé et transports, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En résumé : une maison clé en main, vendue entièrement meublée, spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité Tous les équipements ont moins d'un an, vous offrant un confort immédiat : Cuisine équipée : Réfrigérateur Smeg Piano de cuisson Amica Micro-ondes et mini four Bahut Salon / séjour : Grande table en bois massif avec 6 chaises Canapé, table basse TV TCL 55 pouces Buffet "Maisons du Monde" Bibliothèque en bois Chambres : Lits complets (sommiers, matelas, têtes de lit - 140x200 et 160x200), clic-clac Tables de chevet, bureaux, dressings, table gigogne, tabouret Salle d'eau du rez-de-chaussée : Sèche serviette et rangements Salle de bain de l'étage : Meuble sous évier Miroir lumineux Véranda : Bibliothèque en bois de bateau recyclé Table ronde (120 cm) avec 6 chaises Salon de jardin Commode Sous-sol : Machine à laver Samsung 9 kg Rangement Contactez-moi 7/7jours pour tous renseignements Une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).