Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Narbonne

Maison de charme , Narbonne centre de 145 m² avec jardin et stationnement ! Narbonne centre, à deux pas des Halles, des commodités et des parcs : maison de charme de 145 m² en R+1, alliant authenticité et praticité, avec terrasse, jardinet, dépendance (15 m²) et stationnement pour 2 véhicules sur la propriété. Au rez-de-chaussée : entrée modulable (bureau ou autre selon vos besoins), belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès terrasse, coin BBQ et jardinet. WC indépendant et rangements complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres dont une communicante, idéale pour un jeune enfant, salle d'eau rénovée, WC séparé, et un vrai plus : combles aménageables. Prestations : double vitrage, volets bois + roulant électrique, chauffage électrique. Toiture et façades de moins de 10 ans. Pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel. Belles surfaces, environnement central et pratique : une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)