Maison et villa de prestige 7 pièces 185 m² à vendre à Le Pradet

VICTORIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité dans un écrin de verdure au calme absolu, cette belle propriété provencale des année 1950 rénové avec goût et raffinement. Une demeure de charme et de caractère qui se vie en fonction de ses humeurs, la grande pièce à vivre offre une déclinaison d'espaces à s'approprier, la cheminée vous séduira par son style, la cuisine idéalement placée facilitera les partages, vous avez le choix des repas côté ombragé ou celui ouvrant sur la grande terrasse donnant sur la piscine expo SUD, les coins salon se décident en fonction de vos envies, du soleil, des situations, des saisons. A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse à l'aperçu mer, une chambre avec sa terrasse privative ouvrant asur la nature et le jardin paysagé, une chambre avec pièce d'eau, une salle de bain avec douche, une quatrième chambre, un bureau ainsi qu'une magnifique pièce élégament aménagée sous les combles vous offre un espace zen pouvant aussi servir de salle de jeux, bureau, chambre d'amis. La propriété de 1033 M2 fait corps avec la nature tout en étant à quelques minutes à pied de la plage, la jardin luxuriant vous invite à découvrir les agrumes, espèces méditerranéennes et autres oliviers vous incitant à flâner et vivre chez vous cet environnement riche, rare et apaisant avec la narure comme magnifique paysage. La piscine et le pool hose vous invite au bien être, un espace bureau pouvant servir de chambre d'amis supplémentaire complète cette propriété. Cette annonce vous est proposée par GUEIT Rodolphe - SARL - NoRSAC: 353626088, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 502 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)