Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Nîmes

Je vous propose située dans le quartier Vedelin, Carreau de Lanes, au calme et sans aucun vis-à-vis, édifiée sur une terrain arborés et clos de 3200m2, cette propriété de 210m2 avec dépendance attenante, 6 chambres dont une suite, garage et piscine à débordement. Elle se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux avec cheminée en pierre du Gard, donnant accès à la terrasse de plus de 100m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée moderne et récente, d'une buanderie avec un accès à l'extérieur. Depuis le couloir on accède à quatre chambres (dont une suite avec salle d'eau, wc et placard), une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, une dépendance de 65 m² accessible directement depuis la maison vous offre un espace de vie supplémentaire avec salon ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine à débordement, d'un espace détente, d'un coin barbecue et de plus de 100 m² de terrasses ensoleillées. Une maison familiale ou une résidence secondaire de rêve, alliant confort, intimité et nature. Au plaisir de vous en parler. Votre conseiller eXp Realty : Elodie GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 880 253 NIMES Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 718 € et 2 325 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)