Maison et villa de prestige 8 pièces 186 m² à vendre à Aix-en-Provence

EXCLUSIVITE L' Agence du Comte d'Aix vous propose à la vente une magnifique maison en R+1 située dans le quartier très recherché de Luynes à Aix-en-Provence. Cette propriété de 186 m² habitables, construite en 1980, s'étend sur un terrain de 3477 m² avec une piscine de 11x6, un atelier, un carport. sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison comprend 8 pièces dont 4 chambres et deux dépendances de 20m² aménagées et équipées. En RDJ, Une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour, un salon avec une cheminée, une master room, un WC individuel, une buanderie, et une cave à vin. A l'étage, 3 chambres dont une avec une terrasse tropézienne, 1 salle d'eau, 1 WC individuel. Vous apprécierez ce bien d'exception est idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement de qualité. Contactez dès maintenant l'Agence du Comte d'Aix pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Prix 1 260 000€ FAI *Prix hors honoraires 1 200 000€ Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Bien rare à la vente, pour plus d'information : Lionel Lacroix RSAC : 840 555 [URL masquée pour votre sécurité] [Coordonnées masquées]. Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué