Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 8 pièces 248 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 256 m² à vendre à Sarzeau
Prix de vente
€1,781,600
Prix au m²
€6,959
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
8
Surface
256 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Sarzeau
Description
Propriété unique avec vue mer sur la Presqu'île de Rhuys
Maison Rouge Sarzeau
A seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette propriété d'exception édifiée en pierres anciennes, au coeur d'un parc clos et arboré de 2 851 m², agrémenté d'un bassin décoratif.
La maison principale (256 m²) offre :
Une entrée majestueuse
Salon-séjour cathédrale avec murs en pierres apparentes et poutres en chêne massif, ouvrant sur une terrasse Sud avec vue imprenable sur l'océan
Cuisine indépendante
Deux chambres, un bureau, une salle de bains
A l'étage :
Quatre chambres
Mezzanine lumineuse
Buanderie
Salle de bains
En plus :
Un studio indépendant avec escalier extérieur
Sous-sol total comprenant :
Grand garage pour véhicules ou bateaux
Cave à vin
Atelier
Les atouts :
Matériaux nobles et authenticité préservée
Parc clos de murs en pierre, arboré et paysager
Emplacement premium à deux pas de la plage et des commodités
Un bien rare sur le littoral, alliant charme, espace et vue mer exceptionnelle.
Offrez-vous le privilège d'un cadre unique face à l'océan : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !
Prix FAI : 1 781 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 33589.CEN
Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 700 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 € et 8 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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