Maison et villa de prestige 6 pièces 190 m² à vendre à Aix-en-Provence

À Aix-en-Provence, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine d'inspiration provençale bénéficie d'une situation privilégiée à moins de 10 minutes du centre-ville. Édifiée en 2024 et conforme aux normes environnementales RE2020, cette propriété séduit par l'élégance de son architecture, l'équilibre de ses volumes et la qualité de ses prestations. Développant une surface d'environ 190 m² habitables et implantée sur un terrain d'environ 1 240 m² la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, en lien direct avec une cuisine ouverte contemporaine, pensée pour le confort et le partage. L'espace nuit propose trois suites, dont une en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un espace bureau complète l'ensemble. Un studio indépendant d'environ 35 m² offre des possibilités d'usage multiples. Un sous-sol de 42 m² ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de la propriété. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence, à l'image du parquet en chêne massif qui confère à l'ensemble une élégance intemporelle. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation gainable intégrée, assurant une diffusion homogène et discrète pour un confort optimal en toutes saisons. La propriété propose des extérieurs à la fois sobres et harmonieux. Une piscine Desjoyaux 8 x 4 m s'intègre parfaitement dans l'ensemble, accompagnée d'un espace pool house et de larges terrasses propices à la détente. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée sur la Montagne Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité immédiate des commodités. prix HI : 1 460 000€ Prix hors honoraires : 1 415 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires : 45 000TTC La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14783