Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Lézignan-Corbières

En exclusivité, découvrez cette superbe propriété proposée en nue-propriété. Un placement patrimonial rare, offrant une décote immédiate de plus de 43 % par rapport à la valeur vénale ! La maison (environ 200 m² habitables) : 3 chambres, dont 2 suites parentales Séjour cathédrale lumineux de près de 60 m² Cuisine spacieuse avec cellier (plus de 30 m²) Véranda de 28 m² Climatisation réversible et grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur Les extérieurs Grande terrasse avec vue sur la piscine au sel (9x4 m) Parc arboré de 23 000 m² clos, comprenant plus de 80 oliviers, fruitiers, essences variées et potager 3 puits et 12 points d'arrosage reliés à une station dédiée Dépendances : stockage, atelier, etc. Conditions de l'acquisition Vente en nue-propriété (occupation par un homme seul de 75 ans) Valeur vénale : 700 000 € Prix d'acquisition : 398 300 € (bouquet sec, FAI) Décote immédiate : plus de 43 % Aucune rente à prévoir Pourquoi investir ? Cet achat en nue-propriété permet d'acquérir un bien rare et recherché à un prix nettement inférieur à sa valeur réelle, tout en construisant sereinement un patrimoine de qualité. Contact : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 0648859752 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.