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Maison et villa de prestige 6 pièces 205 m² à vendre à Valence

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Prix de vente
€820,000
Prix au m²
€4,000
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
6
Surface
205 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Valence

Description

Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante propriété de 205m², construite à la fin des années 80, offrant des prestations de qualité au coeur d'un parc arboré exceptionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière : un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine . Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale climatisée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un espace bureau. Un appartement indépendant avec entrée privative, salle d'eau avec hammam et WC complète ce niveau, offrant un potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un parc paysager d'exception abrite notamment un érable remarquable datant de la Révolution. Vous profiterez également d'une piscine à débordement (5x10) avec volet roulant chauffant, d'une mare agrémentée de son jet d'eau, ainsi que d'un système d'arrosage intégré alimenté par un puits. Un vaste garage carrelé pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé de bornes pour voiture électrique, ainsi qu'une dépendance d'environ 60 m² complètent ce bien rare. Un lieu unique, alliant caractère, confort et sérénité, idéal pour les amateurs de propriétés d'exception. Honoraire du cabinet inclus à la charge de l'acquéreur de 24600€. Prix net vendeur : 795 400€ Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480€ et 2060€ par an.

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