Vente Propriété de luxe Cancale (35) 9 pièces 208 m²
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Maison et villa de prestige 9 pièces 208 m² à vendre à Cancale
Prix de vente
€755,000
Prix au m²
€3,630
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
9
Surface
208 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Cancale
Description
Située à 10 minutes à pied du Port de la Houle, cette propriété du XVIII siècle est chargée d'histoire pour avoir appartenu à la famille de l'emblématique corsaire Robert Surcouf.
Édifiée sur un terrain de 1 300 m², elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de vie familiale, touristique ou patrimonial.
La maison principale de 145 m² habitables comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine dinatoire, chaufferie, wc. Garage.
- A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, wc.
Un gîte attenant de 63 m² se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte.
- A l'étage : deux chambres, chacune disposant de leur propre salle d'eau et de wc indépendants.
Plusieurs remises et dépendances peuvent permettre la création d'espaces habitables supplémentaires, d'ateliers, d'espaces de réception ou de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes...).
Vous apprécierez son exposition plein Sud et la tranquillité des lieux.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 755 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289
Surface terrain : 1293 m².
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