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Bien agricole et foncier 5 pièces 110 m² à vendre à Camblanes-et-Meynac

bien'ici
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Prix de vente
€335,000
Prix au m²
€3,045

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Ferme agricole
Nb pièces
5
Surface
110 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Camblanes-et-Meynac

Description

Propriété en pierre sur plus d'un hectare Fort potentiel Secteur Camblanes Et Meynac. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété de caractère s'étend sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturée et bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les coteaux. La maison principale en pierre offre actuellement environ 110 m² habitable, avec de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Un appartement attenant d'environ 30 m², aujourd'hui indépendant, peut facilement être intégré à l'habitation principale selon les besoins. Des chais attenants complètent l'ensemble et offrent la possibilité d'un changement de destination afin d'augmenter significativement la surface habitable, pour atteindre plus de 150 m² après travaux. La parcelle accueille également un grand hangar de 100m² environ, ainsi que plusieurs annexes, idéales pour du stockage, un projet artisanal ou agricole, ou des aménagements complémentaires. La propriété bénéficie d'un accès rapide à Bordeaux, renforçant l'attrait du lieu, tant pour un projet de résidence principale que secondaire ou à vocation touristique. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien au fort potentiel. Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Note globale
Sécurité

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