Vente Gîte Saint-Romain (16) 15 pièces 428 m²
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Hôtellerie et restauration 15 pièces 428 m² à vendre à Saint-Romain
Prix de vente
€420,089
Prix au m²
€982
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
15
Surface
428 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Saint-Romain
Description
Investissement rare dans un secteur touristique recherché.
Grand gîte de groupe ou immeuble de rapport de 428 m² avec 12 chambres et piscine chauffée, idéal pour activité touristique ou location.
Situé à proximité de Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, aux portes du Périgord dans la magnifique région de la Dordogne.
Description du bien.
Surface : 428 m² habitables sur deux niveaux
Le bien comprend :
15 pièces
12 chambres avec salle d'eau et WC privatifs
plusieurs chambres au rez-de-chaussée avec accès PMR
salon de détente
salle de restauration
grande salle d'activités
2 cuisines équipées
plusieurs WC indépendants
climatisation dans les espaces communs
chauffage central au Gaz.
Les extérieurs.
La propriété est implantée sur un terrain de 1440 m² et propose :
terrasse
piscine chauffée
sous-sol
cave
grenier
Un cadre idéal pour accueillir groupes, séjours touristiques, événements, séminaires, stages...
Potentiel économique.
Ce bien peut être exploité en :
grand gîte / gîte de groupe
chambres d'hôtes
location touristique
immeuble de rapport avec location mensuelle
accueil de stages ou séminaires
Le secteur est particulièrement recherché pour le tourisme vert, les circuits moto et les rallyes de voitures de collection.
Localisation.
Situation idéale :
proche de Aubeterre-sur-Dronne
aux portes du Périgord
au coeur de la région touristique de la Dordogne.
Taxe foncière: 1973 Euros.
Assainissement collectif.
IDEAL INVESTISSEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.945076
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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