Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Montpellier

Gare - Élégant 2 pièces avec balcon et cave (DPE C !) Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, en exclusivité, à cinq minutes à pieds de la Gare St Roch à Montpellier, dans une copropriété typique du quartier, ce bel appartement traversant de 2 pièces, refait à neuf, situé au 1er étage, et avec une cave. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et le charme de l'ancien. La pièce de vie, parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande pièce salon cuisine avec un cheminée et un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, à l'écart du bruit urbain, confortable et élégante, offre un cadre intimiste et apaisant. La salle d'eau, aux prestations actuelles, complète ce bien aux finitions soignées. Prestations & atouts : - Résidence haussmannienne bien entretenue - 1er étage avec balcon - Cave - Environnement résidentiel recherché - À proximité immédiate des commerces, tramway et gare, bassins et espaces verts Un bien rare sur un secteur recherché et à forte demande locative courte et longue durée, idéal pour une clientèle en quête de confort, d'investissement rentable et d'un emplacement stratégique en cas de revente. Une opportunité confidentielle à découvrir rapidement. Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90. Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Antoine Asthié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 259 897 - MONTPELLIER.