Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Montpellier

Lieu: Montpellier -- Quartier Sabines (34070) Prix de vente : 210 000 € Surface : 45 m² Extérieur : Terrasse + jardin privatif COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et recherché de Montpellier. Cet appartement bénéficie d'atouts majeurs pour votre bien-être au quotidien, c'est l'endroit idéal pour conjuguer confort chez soi et moments de détente. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la station de tramway Sabines (ligne 2), avec accès rapide à la gare Saint-Roch (10 minutes), au centre-ville, aux plages, aux universités et aux grands axes autoroutiers (A9 / A709). Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec : - Piscine sur le toit avec vue panoramique - Jardin et potager collectif - Boulodrome - Espaces communs pensés pour la convivialité L'appartement se compose de : - 1 entrée avec vue dégagée sur le séjour - 1 pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif - 1 cuisine semi-équipée ouverte - 1 chambre confortable avec placard, accès direct au jardin - 1 salle de bains moderne avec baignoire et WC - 1 box privatif en sous-sol Informations complémentaires : - Charges annuelles de copropriété : 1 900 € - Taxe foncière : 1 150 € - Nbre de lots dans la copropriété: 59 lots - DPE réalisé le 03/03/25 = B