Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Marseille

🌿 Rare à Marseille / bd Chave : T4 avec jardin privatif 60 m² + dépendance - Fort potentiel ! 🌿 Situé dans un quartier agréable de Marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, venez découvrir ce charmant appartement de 64 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en T4, ce bien peut facilement être transformé en grand T3. 👉 Ses points forts : • 🌳 Jardin privatif de 60 m², rare en ville • 🏡 Dépendance de 5 m² avec électricité (bureau, atelier, stockage...) • 🍽️ Cuisine équipée • 🛁 Salle de bain avec baignoire d'angle • 🚽 WC séparés • ❄️ Climatisation réversible + VMC • ⚡ Appartement sans gaz 🚗 Stationnement facilité : possibilité de louer une place dans un parking souterrain à proximité, à coût avantageux. 🛠️ Copropriété bien entretenue : aucun gros travaux à prévoir. 💰 Vente entre particuliers : aucuns frais d'agence à prévoir Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, extérieur et proximité de toutes les commodités. 💰 Taxe foncière : environ 850 € 📊 DPE : D 📌 Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, il sera demandé de présenter un projet sérieux et un financement validé en amont. Premiers contacts par mail. ✨ Une belle opportunité à Marseille, idéale pour une famille ou un investissement ! À découvrir sans attendre !