Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

Découvrez un bien rare, entre le confort d'un appartement moderne et la liberté d'une maison individuelle. Situé avenue du Général de Gaulle, cet appartement T4 de 85 m² s'inscrit dans une résidence de standing (Patrignani) de 1995, parfaitement entretenue. Extérieur exceptionnel : un jardin privatif de plus de 300 m², exposé Sud & Est, sans aucun vis-à-vis, disposant d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, d'un abri de jardin pratique et, surtout, d'une entrée privative par portillon sur rue. Cette configuration unique vous permet d'accéder directement à votre domicile via votre jardin, vous offrant une indépendance totale. À l'intérieur, l'espace a été pensé pour une vie de famille. Le séjour lumineux distribue l'appartement en deux zones distinctes : d'un côté, une suite parentale, et de l'autre, l'espace dédié aux enfants. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est indépendante. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente des peintures, vous permettant une installation immédiate. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied des écoles Clemenceau et de la rue commerçante du centre-ville. Un double parking en enfilade (avec possibilité d'installer une borne de recharge) et une cave complètent ce bien aux prestations solides (DPE C). Laissez-vous séduire par ce "produit hybride" unique sur le secteur, offrant le calme d'un jardin généreux et la sécurité d'une copropriété de qualité. Prix : 589 000 € Charges annuelles : 2 500 € | Taxe foncière : 2 234 € Vente entre particuliers. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir de tout démarchage, nous ne souhaitons pas déléguer cette vente.