Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€326,550

Prix au m²

€3,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Située sur le secteur très recherché du Mont Gargan, découvrez cette magnifique maison de 89 m² alliant calme absolu, modernité et prestations uniques. Perchée sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie apaisant avec une vue imprenable sur la ville. Les points forts : • Espaces de vie lumineux : Une cuisine contemporaine entièrement équipée et un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle. • Espace nuit généreux : 4 chambres spacieuses, décorées avec goût, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou du télétravail. • Sous-sol aménagé d'exception : Une véritable pépite ! Profitez d'une cave parfaitement aménagée, actuellement configurée en studio de musique professionnel. Un espace polyvalent selon vos passions. • Extérieurs privilégiés : Un vaste jardin arboré de 1100 m², une grande terrasse faisant le tour de la maison pour suivre le soleil, ainsi qu'une seconde terrasse à aménager selon vos envies pour vos soirées d'été. Côté technique & confort : • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. • Garage privatif. • Environnement calme et résidentiel. • Vue dominante exceptionnelle. Laissez-vous séduire par l'atmosphère sereine de ce "petit domaine" privé aux portes du centre-ville de Rouen. Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien unique. Prix de vente : 326 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).