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Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Bons-en-Chablais

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€4,804

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
51 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Bons-en-Chablais

Description

? Idéalement situé à Bons-en-Chablais, village dynamique bénéficiant de tous les commerces du quotidien, d'écoles, de services, et surtout d'une gare Léman Express permettant un accès rapide vers Genève, Annemasse ou Thonon. Une adresse prisée pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa mobilité ! ? Les + de l'appartement : •Emplacement calme et résidentiel •Rez-de-jardin rare avec grand extérieur privé •Très bien conçu, avec des volumes agréables et fonctionnels •Séjour spacieux et lumineux •Grande chambre avec placard intégré •Toilettes séparées •Salle de bains confortable •Cuisine moderne, très fonctionnelle et entièrement équipée ? Extérieurs : •Magnifique jardin privatif d'environ 100 m² •Superbe terrasse en bois de 20 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil ? Annexes et stationnement : •Cave privative •2 Places de parking ? À noter : un bail est actuellement en cours, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition. Cet appartement offre une vraie qualité de vie : calme, verdure, proximité de la gare et des commerces, tout en bénéficiant d'un excellent agencement intérieur et de très beaux extérieurs. ? Une opportunité rare à Bons-en-Chablais, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp France : Sylvie GOSETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS

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Note globale
Sécurité

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